Rue Arsène d'Arsonval

à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 23 adresses Rue 📮 72000 📍 Clairfontaine
46.7 / 100

Top 60%

Marchabilité
93
Services
14
Commerces
57
Verdure
50
Connectivité
14
Tranquillité
43
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 240 €/m²
2 218 € Médiane / m²
2 240 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

118 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
14
Services
26
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

24 total
14 Santé
1 Sport
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Clairfontaine
2 126 Habitants
24 560 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Clairfontaine fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (721810701)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Arsène d'Arsonval

La Rue Arsène d'Arsonval est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Clairfontaine. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue Arsène d'Arsonval offre une qualité de vie correcte à Le Mans. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Arsène d'Arsonval affiche un prix moyen de 2 240 €/m² (médiane : 2 218 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Arsène d'Arsonval bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Arsène d'Arsonval à Le Mans ?

La Rue Arsène d'Arsonval obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Le Mans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Arsène d'Arsonval à Le Mans ?

Le prix moyen dans la Rue Arsène d'Arsonval est de 2 240 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

🔄 Rues comparables

Rue de Montaigu
🎯 31.8
Rue du Mont Pelvoux
🎯 31.8 💶 1 136 € 🚇 11
Rue du Leard
🎯 31.9 💶 2 071 €
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Vivre Rue Arsène d'Arsonval Points forts, points faibles et profils d'habitants
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