Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Le Mans
Localisation
Prix immobiliers
18 ventesCommerces
97 établissements enregistrésServices à proximité
25 totalProfil du quartier
GallièreLe quartier Gallière fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue du Leard
La Rue du Leard est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 74 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gallière. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 32/100 pour la Rue du Leard. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de la Rue du Leard affiche un prix moyen de 2 071 €/m² (médiane : 2 161 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 0,3 %. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Leard bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue du Leard à Le Mans ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (32/100) qui situe la Rue du Leard de façon relative parmi les rues de Le Mans. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Leard à Le Mans ?
Le prix moyen dans la Rue du Leard est de 2 071 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions). L’évolution sur un an est de +0,3 %.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Leard ?
La commune de Le Mans (où se situe la Rue du Leard) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Leard ?
La commune de Le Mans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).