Rue Albert Camus

à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 27 adresses Rue 📮 72000 📍 Clairfontaine
46.3 / 100

Top 61%

Marchabilité
85
Services
14
Commerces
56
Verdure
50
Connectivité
40
Tranquillité
44
46.3/100 Urban Score
2 530 €/m² Prix
5 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 530 €/m² — abordable
Bien desservi ? 5 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (208 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 530 €/m²
2 444 € Médiane / m²
2 530 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

154 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
12
Services
32
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

24 total
14 Santé
1 Sport
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts
Bus 5 arrêts de bus 5
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Clairfontaine
2 126 Habitants
24 560 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Clairfontaine fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (721810701)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 208 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Albert Camus

La Rue Albert Camus est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Clairfontaine. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue Albert Camus offre une qualité de vie correcte à Le Mans. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Albert Camus bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Albert Camus affiche un prix moyen de 2 530 €/m² (médiane : 2 444 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Albert Camus bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Albert Camus à Le Mans ?

La Rue Albert Camus obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Le Mans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Albert Camus à Le Mans ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Albert Camus est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Albert Camus à Le Mans ?

Le prix moyen dans la Rue Albert Camus est de 2 530 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

🔄 Rues comparables

Promenade Newton
🎯 31.3 🚇 6
Rue des Grands Bois
🎯 31.3 🚇 2
Rue des Sablons
🎯 31.3 💶 5 024 € 🚇 11
Rues de Le Mans avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Albert Camus Points forts, points faibles et profils d'habitants
→