Place du Gué de Maulny
à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire
Top 30%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
185 établissementsServices à proximité
57 totalTransports en commun
16 arrêtsProfil du quartier
Sables d'OrLe quartier Sables d'Or fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
36 DPEQualité de l'air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Place du Gué de Maulny
La Place du Gué de Maulny est une place située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sables d'Or. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Avec un Urban Score de 55/100, la Place du Gué de Maulny offre une qualité de vie très bonne à Le Mans. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.
Sur le plan des transports en commun, la Place du Gué de Maulny bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 15 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Place du Gué de Maulny affiche un prix moyen de 9 492 €/m² (médiane : 9 251 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.2× le revenu mensuel médian local.
La Place du Gué de Maulny bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Place du Gué de Maulny à Le Mans ?
La Place du Gué de Maulny obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Le Mans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Place du Gué de Maulny à Le Mans ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Place du Gué de Maulny est desservie par 16 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 15 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Place du Gué de Maulny à Le Mans ?
Le prix moyen dans la Place du Gué de Maulny est de 9 492 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (9 492 €/m²)