Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Le Mans
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
626 établissements enregistrésServices à proximité
134 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
NationaleLe quartier Nationale fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
92 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos du Passage Contreau
Le Passage Contreau est un passage situé dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nationale. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 71/100 pour le Passage Contreau. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Passage Contreau bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 6 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier du Passage Contreau affiche un prix moyen de 2 160 €/m² (médiane : 2 165 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
Le Passage Contreau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 86 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Passage Contreau à Le Mans ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (71/100) qui situe le Passage Contreau de façon relative parmi les rues de Le Mans. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Passage Contreau à Le Mans ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Passage Contreau est desservi par 8 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans le Passage Contreau à Le Mans ?
Le prix moyen dans le Passage Contreau est de 2 160 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements du Passage Contreau ?
La classe DPE dominante des logements du Passage Contreau est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 236 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Passage Contreau ?
La commune de Le Mans (où se situe le Passage Contreau) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Passage Contreau ?
La commune de Le Mans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).