Top 29%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
144 établissementsServices à proximité
51 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
MiroirLe quartier Miroir fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
16 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Impasse du Grand Pré
La Impasse du Grand Pré est une impasse située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Miroir. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Avec un Urban Score de 56/100, la Impasse du Grand Pré offre une qualité de vie très bonne à Le Mans. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Impasse du Grand Pré bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Impasse du Grand Pré affiche un prix moyen de 1 956 €/m² (médiane : 2 078 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La Impasse du Grand Pré bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s’ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse du Grand Pré à Le Mans ?
La Impasse du Grand Pré obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Le Mans. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Impasse du Grand Pré à Le Mans ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse du Grand Pré est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse du Grand Pré à Le Mans ?
Le prix moyen dans la Impasse du Grand Pré est de 1 956 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse du Grand Pré ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse du Grand Pré est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 183 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse du Grand Pré ?
La commune de Le Mans (où se situe la Impasse du Grand Pré) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse du Grand Pré ?
La commune de Le Mans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).