Boulevard Louis Leprince-Ringuet

à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 19 adresses Boulevard 📮 72000 📍 Université
47.4 / 100

Top 58%

Marchabilité
6
Services
96
Commerces
6
Verdure
50
Connectivité
18
Tranquillité
94
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
2 289 €/m²
2 266 € Médiane / m²
2 289 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

106 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
2
Services
22
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

311 total
132 Santé
40 Éducation
32 Sport
2 Services publics
38 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Université
6 135 Habitants
22 470 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Université fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (721811601)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Louis Leprince-Ringuet

La Boulevard Louis Leprince-Ringuet est une boulevard située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Université. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Boulevard Louis Leprince-Ringuet offre une qualité de vie correcte à Le Mans. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard Louis Leprince-Ringuet affiche un prix moyen de 2 289 €/m² (médiane : 2 266 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Louis Leprince-Ringuet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 132 équipements de santé, 40 établissements d'enseignement, 32 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Louis Leprince-Ringuet à Le Mans ?

La Boulevard Louis Leprince-Ringuet obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Le Mans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Louis Leprince-Ringuet à Le Mans ?

Le prix moyen dans la Boulevard Louis Leprince-Ringuet est de 2 289 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).

🔄 Rues comparables

Avenue Nogués
🎯 32.5 🚇 1
Avenue Savorgnan de Brazza
🎯 32.5 💶 1 864 €
Place du 8 Mai 1945
🎯 32.5 🚇 24
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