Avenue Jean Jaurès

La Avenue Jean Jaurès est une avenue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 160 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jaurès Crétois. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue Jean Jaurès offre une qualité de vie correcte à Le Mans. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Jean Jaurès bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 2 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Jean Jaurès affiche un prix moyen de 2 694 €/m² (médiane : 1 956 €/m²), calculé sur 98 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 72.4 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 864 €/m² et les maisons à 1 749 €/m².

La Avenue Jean Jaurès bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.