Avenue Henri Lefeuvre
à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Le Mans
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
21 ventesCommerces
310 établissements enregistrésServices à proximité
57 totalTransports en commun
19 arrêtsProfil du quartier
Sables d'OrLe quartier Sables d'Or fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
20 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue Henri Lefeuvre
L’Avenue Henri Lefeuvre est une avenue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 73 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sables d'Or. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 60/100 pour l’Avenue Henri Lefeuvre. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Henri Lefeuvre bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 16 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Henri Lefeuvre affiche un prix moyen de 2 035 €/m² (médiane : 1 913 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 0,2 %. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 1 815 €/m² et les maisons à 2 235 €/m².
L’Avenue Henri Lefeuvre bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Henri Lefeuvre à Le Mans ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (60/100) qui situe l’Avenue Henri Lefeuvre de façon relative parmi les rues de Le Mans. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Henri Lefeuvre à Le Mans ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Henri Lefeuvre est desservie par 19 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 16 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Henri Lefeuvre à Le Mans ?
Le prix moyen dans l’Avenue Henri Lefeuvre est de 2 035 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions). L’évolution sur un an est de -0,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Henri Lefeuvre ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Henri Lefeuvre est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 168 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Henri Lefeuvre ?
La commune de Le Mans (où se situe l’Avenue Henri Lefeuvre) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Henri Lefeuvre ?
La commune de Le Mans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports