Avenue Frédéric Auguste Bartholdi

à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 17 adresses Avenue 📮 72000 📍 Université
47.5 / 100

Top 57%

Marchabilité
6
Services
96
Commerces
11
Verdure
50
Connectivité
15
Tranquillité
89
47.5/100 Urban Score
2 561 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 561 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 40 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (150 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

54 ventes
2 561 €/m² +3.6 % / an
2 744 € Médiane / m²
2 561 € Appartements
+3.6 % 1 an
+7.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

135 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
7
Services
37
Artisanat
13
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

311 total
132 Santé
40 Éducation
32 Sport
2 Services publics
38 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Université
6 135 Habitants
22 470 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Université fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (721811601)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 150 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Frédéric Auguste Bartholdi

La Avenue Frédéric Auguste Bartholdi est une avenue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Université. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue Frédéric Auguste Bartholdi offre une qualité de vie correcte à Le Mans. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Frédéric Auguste Bartholdi affiche un prix moyen de 2 561 €/m² (médiane : 2 744 €/m²), calculé sur 54 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 3.6 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Frédéric Auguste Bartholdi bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 132 équipements de santé, 40 établissements d'enseignement, 32 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Frédéric Auguste Bartholdi à Le Mans ?

La Avenue Frédéric Auguste Bartholdi obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Le Mans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Frédéric Auguste Bartholdi à Le Mans ?

Le prix moyen dans la Avenue Frédéric Auguste Bartholdi est de 2 561 €/m² (données DVF 2020-2024, 54 transactions). L'évolution sur un an est de +3.6 %.

🔄 Rues comparables

Avenue Nogués
🎯 32.5 🚇 1
Avenue Savorgnan de Brazza
🎯 32.5 💶 1 864 €
Place du 8 Mai 1945
🎯 32.5 🚇 24
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