Vivre à l’Avenue du Général Leclerc à Le Mans
Leclerc · Sarthe, Pays de la Loire
Présentation
Habiter Avenue du Général Leclerc à Le Mans dans le quartier Leclerc, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Le Mans, dans le département Sarthe. La rue compte 109 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue du Général Leclerc bénéficie de 81 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, l’Avenue du Général Leclerc est desservie par 9 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Le Mans et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue du Général Leclerc est de 2 079 €/m², basé sur 116 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue du Général Leclerc sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Services publics bien représentés
- 15 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (2 079 €/m²)
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue du Général Leclerc ?
Avenue du Général Leclerc dispose de 15 arrêts de transport à moins de 500 m : 9 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Avenue du Général Leclerc ?
Le prix moyen au m² sur Avenue du Général Leclerc est de 2 079 €/m², calculé sur 116 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue du Général Leclerc ?
Callejear.fr publie pour Avenue du Général Leclerc un indice indicatif de cadre de vie de 59/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Le Mans (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.