Rue Camille Sarrasin

à Sainte-Gemmes-sur-Loire · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 47 adresses Rue ⛰ 30 m 📮 49130 📍 Sainte-Gemmes-sur-Loire
39.7 / 100

Top 80%

Marchabilité
73
Services
4
Commerces
44
Verdure
50
Connectivité
27
Tranquillité
56
39.7/100 Urban Score
2 945 €/m² Prix
3 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sainte-Gemmes-sur-Loire est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 945 €/m² — abordable
Bien desservi ? 3 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (123 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 945 €/m²
3 214 € Médiane / m²
2 945 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

74 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
7
Services
18
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

144 total
29 Santé
5 Éducation
22 Sport
3 Culture
1 Services publics
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts
Bus 3 arrêts de bus 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sainte-Gemmes-sur-Loire
3 515 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire fait partie de Sainte-Gemmes-sur-Loire (3 552 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (492780000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

74 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 123 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.4% Fibre optique
940,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Camille Sarrasin

La Rue Camille Sarrasin est une rue située dans la commune de Sainte-Gemmes-sur-Loire, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire. Sainte-Gemmes-sur-Loire est une commune de 3 552 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue Camille Sarrasin offre une qualité de vie correcte à Sainte-Gemmes-sur-Loire. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Camille Sarrasin bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Camille Sarrasin affiche un prix moyen de 2 945 €/m² (médiane : 3 214 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Camille Sarrasin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 22 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Camille Sarrasin à Sainte-Gemmes-sur-Loire ?

La Rue Camille Sarrasin obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Sainte-Gemmes-sur-Loire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Camille Sarrasin à Sainte-Gemmes-sur-Loire ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Camille Sarrasin est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Camille Sarrasin à Sainte-Gemmes-sur-Loire ?

Le prix moyen dans la Rue Camille Sarrasin est de 2 945 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

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