Rue du Clos Fleuri
à Sainte-Gemmes-sur-Loire · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Top 38%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
85 établissementsServices à proximité
144 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
Sainte-Gemmes-sur-LoireLe quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire fait partie de Sainte-Gemmes-sur-Loire (3 552 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
76 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue du Clos Fleuri
La Rue du Clos Fleuri est une rue située dans la commune de Sainte-Gemmes-sur-Loire, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire. Sainte-Gemmes-sur-Loire est une commune de 3 552 habitants.
Avec un Urban Score de 53/100, la Rue du Clos Fleuri offre une qualité de vie correcte à Sainte-Gemmes-sur-Loire. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Clos Fleuri bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Clos Fleuri affiche un prix moyen de 2 625 €/m² (médiane : 2 426 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Clos Fleuri bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 22 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Clos Fleuri à Sainte-Gemmes-sur-Loire ?
La Rue du Clos Fleuri obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Sainte-Gemmes-sur-Loire. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Clos Fleuri à Sainte-Gemmes-sur-Loire ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Clos Fleuri est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Clos Fleuri à Sainte-Gemmes-sur-Loire ?
Le prix moyen dans la Rue du Clos Fleuri est de 2 625 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Clos Fleuri ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Clos Fleuri est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 127 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Clos Fleuri ?
La commune de Sainte-Gemmes-sur-Loire (où se situe la Rue du Clos Fleuri) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Clos Fleuri ?
La commune de Sainte-Gemmes-sur-Loire affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 940,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques