Rue Porte Saint Jean

à Montreuil-Bellay · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 19 adresses Rue 📮 49260 📍 La Salle-Perruche-Méron-Villages
52.2 / 100

Top 40%

Marchabilité
68
Services
62
Commerces
50
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
50
52.2/100 Urban Score
4 155 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montreuil-Bellay est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 155 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (232 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
4 155 €/m²
2 941 € Médiane / m²
4 155 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

53 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
4
Services
13
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

84 total
32 Santé
7 Éducation
18 Sport
1 Culture
1 Services publics
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Salle-Perruche-Méron-Villages
1 846 Habitants
19 110 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Salle-Perruche-Méron-Villages fait partie de Montreuil-Bellay (3 710 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (492150101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

68 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 232 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique
965,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Porte Saint Jean

La Rue Porte Saint Jean est une rue située dans la commune de Montreuil-Bellay, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Salle-Perruche-Méron-Villages. Montreuil-Bellay est une commune de 3 710 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Porte Saint Jean offre une qualité de vie correcte à Montreuil-Bellay. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Porte Saint Jean affiche un prix moyen de 4 155 €/m² (médiane : 2 941 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Porte Saint Jean bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Porte Saint Jean à Montreuil-Bellay ?

La Rue Porte Saint Jean obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Montreuil-Bellay. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Porte Saint Jean à Montreuil-Bellay ?

Le prix moyen dans la Rue Porte Saint Jean est de 4 155 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Rochettes
🎯 37.2 🚇 2
Rue de la Salle
🎯 37.3 💶 1 581 € 🚇 4
Rue des Fleurs
🎯 37.6 💶 1 516 €
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Vivre Rue Porte Saint Jean Points forts, points faibles et profils d'habitants
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