Rue de la Perruche
à Montreuil-Bellay · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Top 56%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
45 établissementsServices à proximité
56 totalProfil du quartier
Saint-Jean-Rasibus-HerseLe quartier Saint-Jean-Rasibus-Herse fait partie de Montreuil-Bellay (3 710 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
84 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de la Perruche
La Rue de la Perruche est une rue située dans la commune de Montreuil-Bellay, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Jean-Rasibus-Herse. Montreuil-Bellay est une commune de 3 710 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Rue de la Perruche offre une qualité de vie correcte à Montreuil-Bellay. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de la Perruche affiche un prix moyen de 20 556 €/m² (médiane : 18 814 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 11.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Perruche bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s’ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Perruche à Montreuil-Bellay ?
La Rue de la Perruche obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Montreuil-Bellay. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Perruche à Montreuil-Bellay ?
Le prix moyen dans la Rue de la Perruche est de 20 556 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Perruche ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Perruche est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 200 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Perruche ?
La commune de Montreuil-Bellay (où se situe la Rue de la Perruche) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Perruche ?
La commune de Montreuil-Bellay affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 965,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (20 556 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques