Rue du Cohu
à Montreuil-Bellay · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Top 92%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
20 établissementsServices à proximité
56 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
Saint-Jean-Rasibus-HerseLe quartier Saint-Jean-Rasibus-Herse fait partie de Montreuil-Bellay (3 710 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
14 DPECouverture numérique
À propos de la Rue du Cohu
La Rue du Cohu est une rue située dans la commune de Montreuil-Bellay, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Jean-Rasibus-Herse. Montreuil-Bellay est une commune de 3 710 habitants.
Avec un Urban Score de 33/100, la Rue du Cohu offre une qualité de vie modérée à Montreuil-Bellay. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Cohu bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Cohu affiche un prix moyen de 1 657 €/m² (médiane : 1 660 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Cohu bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s’ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Cohu à Montreuil-Bellay ?
La Rue du Cohu obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Montreuil-Bellay. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Cohu à Montreuil-Bellay ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Cohu est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Cohu à Montreuil-Bellay ?
Le prix moyen dans la Rue du Cohu est de 1 657 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Cohu ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Cohu est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 220 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Cohu ?
La commune de Montreuil-Bellay (où se situe la Rue du Cohu) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Cohu ?
La commune de Montreuil-Bellay affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 965,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques