Rue des Gémeaux

à Montreuil-Bellay · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 7 adresses Rue 📮 49260 📍 La Salle-Perruche-Méron-Villages
63 / 100

Top 11%

Marchabilité
73
Services
79
Commerces
67
Verdure
50
Connectivité
95
Tranquillité
33
63/100 Urban Score
6 arrêts Transports
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montreuil-Bellay est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (261 kWh/m²/an)

🛍 Commerces

36 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
10
Services
5
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

84 total
32 Santé
7 Éducation
18 Sport
1 Culture
1 Services publics
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 5 arrêts de bus 5
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Salle-Perruche-Méron-Villages
1 846 Habitants
19 110 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Salle-Perruche-Méron-Villages fait partie de Montreuil-Bellay (3 710 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (492150101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

302 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 261 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique
965,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Gémeaux

La Rue des Gémeaux est une rue située dans la commune de Montreuil-Bellay, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Salle-Perruche-Méron-Villages. Montreuil-Bellay est une commune de 3 710 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue des Gémeaux offre une qualité de vie très bonne à Montreuil-Bellay. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Gémeaux bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 5 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

La Rue des Gémeaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Gémeaux à Montreuil-Bellay ?

La Rue des Gémeaux obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Montreuil-Bellay. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Gémeaux à Montreuil-Bellay ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Gémeaux est desservie par 6 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 5 arrêts de bus.

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse Saint-eloi
🎯 48 🚇 2
Cite les Algues
🎯 48.3 🚇 4
Rue des Murets
🎯 48.6 🚇 4
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