Rue de Loudun
à Montreuil-Bellay · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Top 67%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
25 établissementsServices à proximité
84 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
La Salle-Perruche-Méron-VillagesLe quartier La Salle-Perruche-Méron-Villages fait partie de Montreuil-Bellay (3 710 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
88 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de Loudun
La Rue de Loudun est une rue située dans la commune de Montreuil-Bellay, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Salle-Perruche-Méron-Villages. Montreuil-Bellay est une commune de 3 710 habitants.
Avec un Urban Score de 45/100, la Rue de Loudun offre une qualité de vie correcte à Montreuil-Bellay. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Loudun bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 5 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Loudun affiche un prix moyen de 1 029 €/m² (médiane : 953 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Loudun bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Loudun à Montreuil-Bellay ?
La Rue de Loudun obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Montreuil-Bellay. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Loudun à Montreuil-Bellay ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Loudun est desservie par 6 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Loudun à Montreuil-Bellay ?
Le prix moyen dans la Rue de Loudun est de 1 029 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Loudun ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Loudun est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 254 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Loudun ?
La commune de Montreuil-Bellay (où se situe la Rue de Loudun) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Loudun ?
La commune de Montreuil-Bellay affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 965,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques