Rue de la Perruche

à Montreuil-Bellay · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 18 adresses Rue 📮 49260 📍 Saint-Jean-Rasibus-Herse

47.9 / 100

Top 56%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.9/100 Urban Score

20 556 €/m² Prix

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 20 556 €/m² — cher

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (200 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

20 556 €/m²

18 814 € Médiane / m²

20 556 € Maisons

Ratio prix / revenus : 11.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

45 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

56 total

3 Santé

4 Éducation

4 Sport

1 Culture

3 Services publics

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Jean-Rasibus-Herse

1 858 Habitants

22 230 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Jean-Rasibus-Herse fait partie de Montreuil-Bellay (3 710 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (492150102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

84 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 200 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique

965,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Perruche

La Rue de la Perruche est une rue située dans la commune de Montreuil-Bellay, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Jean-Rasibus-Herse. Montreuil-Bellay est une commune de 3 710 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue de la Perruche offre une qualité de vie correcte à Montreuil-Bellay. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Perruche affiche un prix moyen de 20 556 €/m² (médiane : 18 814 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 11.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Perruche bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Perruche à Montreuil-Bellay ?

La Rue de la Perruche obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Montreuil-Bellay. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.