Rue des Lauriers

à Mauges-sur-Loire · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 12 adresses Rue 📮 49410 📍 Saint-Florent-le-Vieil

66.1 / 100

Top 6%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

66.1/100 Urban Score

1 458 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe B DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 458 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe B (111 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

1 458 €/m²

1 540 € Médiane / m²

1 458 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

97 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

121 total

35 Santé

5 Éducation

14 Sport

5 Culture

3 Services publics

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Florent-le-Vieil

2 871 Habitants

21 890 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Florent-le-Vieil fait partie de Mauges-sur-Loire (3 945 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (492440105)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

90 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 111 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique

969,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Lauriers

La Rue des Lauriers est une rue située dans la commune de Mauges-sur-Loire, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Florent-le-Vieil. Mauges-sur-Loire est une commune de 3 945 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Rue des Lauriers offre une qualité de vie très bonne à Mauges-sur-Loire. Ce score la place dans le top 6% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Lauriers bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Lauriers affiche un prix moyen de 1 458 €/m² (médiane : 1 540 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Lauriers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 5 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Lauriers à Mauges-sur-Loire ?

La Rue des Lauriers obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 6% des rues de Mauges-sur-Loire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.