Impasse Léon Aigrault

à Cholet · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 16 adresses Impasse 📮 49300 📍 La Gare

58.4 / 100

Top 21%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58.4/100 Urban Score

2 390 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 390 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (265 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

2 390 €/m²

2 408 € Médiane / m²

2 390 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

500 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

116

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

121 total

46 Santé

7 Éducation

12 Sport

24 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Gare

2 647 Habitants

26 390 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Gare fait partie de Cholet (53 936 hab., 22 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490990401)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 265 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Léon Aigrault

La Impasse Léon Aigrault est une impasse située dans la commune de Cholet, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Gare. Cholet est une commune de 53 936 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Impasse Léon Aigrault offre une qualité de vie très bonne à Cholet. Ce score la place dans le top 21% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse Léon Aigrault bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse Léon Aigrault affiche un prix moyen de 2 390 €/m² (médiane : 2 408 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Léon Aigrault bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 12 installations sportives. À cela s'ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Léon Aigrault à Cholet ?

La Impasse Léon Aigrault obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 21% des rues de Cholet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.