Avenue de la Marne

à Cholet · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 68 adresses Avenue 📮 49300 📍 Vendée

40.5 / 100

Top 78%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.5/100 Urban Score

2 035 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 035 €/m² — abordable

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (201 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

2 035 €/m²

1 919 € Médiane / m²

2 035 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

102 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

58 total

18 Santé

3 Éducation

1 Sport

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Vendée

2 254 Habitants

21 640 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Vendée fait partie de Cholet (53 936 hab., 22 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490990801)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 201 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Marne

La Avenue de la Marne est une avenue située dans la commune de Cholet, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 68 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vendée. Cholet est une commune de 53 936 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue de la Marne offre une qualité de vie correcte à Cholet. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Marne bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Marne affiche un prix moyen de 2 035 €/m² (médiane : 1 919 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Marne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Marne à Cholet ?

La Avenue de la Marne obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Cholet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.