Avenue des Charmes
à Cholet · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Cholet
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
100 établissements enregistrésServices à proximité
83 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
Du BellayLe quartier Du Bellay fait partie de Cholet (53 936 hab., 22 quartiers IRIS).
Risques naturels
7 risquesPerformance énergétique
8 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de l’Avenue des Charmes
L’Avenue des Charmes est une avenue située dans la commune de Cholet, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Du Bellay. Cholet est une commune de 53 936 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 41/100 pour l’Avenue des Charmes. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue des Charmes bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue des Charmes affiche un prix moyen de 2 139 €/m² (médiane : 2 167 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue des Charmes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s’ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue des Charmes à Cholet ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (41/100) qui situe l’Avenue des Charmes de façon relative parmi les rues de Cholet. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue des Charmes à Cholet ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue des Charmes est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue des Charmes à Cholet ?
Le prix moyen dans l’Avenue des Charmes est de 2 139 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue des Charmes ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue des Charmes est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 208 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue des Charmes ?
La commune de Cholet (où se situe l’Avenue des Charmes) recense 7 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue des Charmes ?
La commune de Cholet affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 970,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques