Avenue des Charmes
à Cholet · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Top 78%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
100 établissementsServices à proximité
83 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
Du BellayLe quartier Du Bellay fait partie de Cholet (53 936 hab., 22 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
8 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue des Charmes
La Avenue des Charmes est une avenue située dans la commune de Cholet, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Du Bellay. Cholet est une commune de 53 936 habitants.
Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue des Charmes offre une qualité de vie correcte à Cholet. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Charmes bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue des Charmes affiche un prix moyen de 2 139 €/m² (médiane : 2 167 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Avenue des Charmes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s’ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Charmes à Cholet ?
La Avenue des Charmes obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Cholet. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue des Charmes à Cholet ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Charmes est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Charmes à Cholet ?
Le prix moyen dans la Avenue des Charmes est de 2 139 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue des Charmes ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue des Charmes est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 208 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue des Charmes ?
La commune de Cholet (où se situe la Avenue des Charmes) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue des Charmes ?
La commune de Cholet affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 970,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques