Avenue de la Violette

à Avrillé · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 16 adresses Avenue 📮 49240 📍 Coteaux de la Mayenne
46.1 / 100

Top 62%

Marchabilité
21
Services
81
Commerces
17
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
83
46.1/100 Urban Score
3 261 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Avrillé est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 261 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (264 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
3 261 €/m²
3 404 € Médiane / m²
3 261 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

39 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

134 total
64 Santé
7 Éducation
6 Sport
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Coteaux de la Mayenne
4 296 Habitants
23 750 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Coteaux de la Mayenne fait partie de Avrillé (14 938 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490150110)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 264 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.6% Fibre optique
906,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Violette

La Avenue de la Violette est une avenue située dans la commune de Avrillé, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Coteaux de la Mayenne. Avrillé est une commune de 14 938 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue de la Violette offre une qualité de vie correcte à Avrillé. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de la Violette affiche un prix moyen de 3 261 €/m² (médiane : 3 404 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Violette bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 64 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Violette à Avrillé ?

La Avenue de la Violette obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Avrillé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Violette à Avrillé ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Violette est de 3 261 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée William Turner
🎯 31.1
Avenue Jean Lurçat
🎯 31.1 💶 8 089 € 🚇 22
Chemin de l'Épine
🎯 31.4 🚇 8
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