Rue Éric Nessler
à Avrillé · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Top 13%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
15 ventesCommerces
71 établissementsServices à proximité
134 totalProfil du quartier
Coteaux de la MayenneLe quartier Coteaux de la Mayenne fait partie de Avrillé (14 938 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
138 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Éric Nessler
La Rue Éric Nessler est une rue située dans la commune de Avrillé, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Coteaux de la Mayenne. Avrillé est une commune de 14 938 habitants.
Avec un Urban Score de 62/100, la Rue Éric Nessler offre une qualité de vie très bonne à Avrillé. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Éric Nessler affiche un prix moyen de 2 790 €/m² (médiane : 2 584 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 950 €/m² et les maisons à 2 650 €/m².
La Rue Éric Nessler bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 64 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s’ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Éric Nessler à Avrillé ?
La Rue Éric Nessler obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Avrillé. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Éric Nessler à Avrillé ?
Le prix moyen dans la Rue Éric Nessler est de 2 790 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Éric Nessler ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Éric Nessler est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 111 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Éric Nessler ?
La commune de Avrillé (où se situe la Rue Éric Nessler) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Éric Nessler ?
La commune de Avrillé affiche une couverture fibre optique (FttH) de 89.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 906,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques