Square Henri Cormeau

à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 18 adresses Square ⛰ 49 m 📮 49100 📍 Croix Blanche
44 / 100

Top 69%

Marchabilité
76
Services
24
Commerces
37
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
63
44/100 Urban Score
3 380 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Angers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 380 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (214 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 380 €/m²
3 333 € Médiane / m²
3 380 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

101 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
8
Services
24
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

46 total
10 Santé
1 Éducation
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Croix Blanche
1 981 Habitants
23 720 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Croix Blanche fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490070901)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 214 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Square Henri Cormeau

La Square Henri Cormeau est une square située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Croix Blanche. Angers est une commune de 157 175 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Square Henri Cormeau offre une qualité de vie correcte à Angers. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Square Henri Cormeau affiche un prix moyen de 3 380 €/m² (médiane : 3 333 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Square Henri Cormeau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Square Henri Cormeau à Angers ?

La Square Henri Cormeau obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Angers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Square Henri Cormeau à Angers ?

Le prix moyen dans la Square Henri Cormeau est de 3 380 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Larrey
🎯 29 💶 2 993 € 🚇 9
Rue Claude-François de la Sorinière
🎯 29.1
Rue Colette
🎯 29.1
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Vivre Square Henri Cormeau Points forts, points faibles et profils d'habitants
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