Square du Puits Anceau

à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 3 adresses Square ⛰ 40 m 📮 49000 📍 Haut Pressoir

41 / 100

Top 77%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41/100 Urban Score

2 547 €/m² Prix

21 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 547 €/m² — abordable

Bien desservi ? 21 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (160 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

2 547 €/m² +15.2 % / an

2 537 € Médiane / m²

2 547 € Appartements

+15.2 % 1 an

-7.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

224 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

56 total

23 Santé

1 Éducation

5 Sport

1 Services publics

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

21 arrêts

Bus 21 arrêts de bus 21

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Haut Pressoir

3 304 Habitants

25 700 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Haut Pressoir fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490070303)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 160 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique

983,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Square du Puits Anceau

La Square du Puits Anceau est une square située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Haut Pressoir. Angers est une commune de 157 175 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Square du Puits Anceau offre une qualité de vie correcte à Angers. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Square du Puits Anceau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 21 arrêts de bus. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Square du Puits Anceau affiche un prix moyen de 2 547 €/m² (médiane : 2 537 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 15.2 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Square du Puits Anceau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Square du Puits Anceau à Angers ?

La Square du Puits Anceau obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Angers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.