Square du Grésillé

à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 23 adresses Square ⛰ 27 m 📮 49000 📍 Jean Rostand
48.9 / 100

Top 52%

Marchabilité
95
Services
28
Commerces
26
Verdure
50
Connectivité
22
Tranquillité
74
48.9/100 Urban Score
2 879 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Angers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 879 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (226 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 879 €/m²
2 800 € Médiane / m²
2 879 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

57 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
16
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

48 total
24 Santé
1 Éducation
6 Sport
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Jean Rostand
2 330 Habitants
26 110 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Jean Rostand fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490071202)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 226 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Square du Grésillé

La Square du Grésillé est une square située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jean Rostand. Angers est une commune de 157 175 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Square du Grésillé offre une qualité de vie correcte à Angers. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Square du Grésillé affiche un prix moyen de 2 879 €/m² (médiane : 2 800 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Square du Grésillé bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Square du Grésillé à Angers ?

La Square du Grésillé obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Angers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Square du Grésillé à Angers ?

Le prix moyen dans la Square du Grésillé est de 2 879 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de Touraine
🎯 33.9 💶 2 286 € 🚇 22
Rue du Figuier
🎯 33.9 🚇 9
Allée Albert Londres
🎯 34
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Vivre Square du Grésillé Points forts, points faibles et profils d'habitants
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