Rue Toussaint

à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 38 adresses Rue ⛰ 50 m 📮 49100 📍 Voltaire

64.2 / 100

Top 9%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

64.2/100 Urban Score

4 559 €/m² Prix

35 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 559 €/m² — moyen

Bien desservi ? 35 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (262 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

4 559 €/m² -5.9 % / an

4 374 € Médiane / m²

4 559 € Appartements

-5.9 % 1 an

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1102 établissements

Restauration

Commerce de détail

180

Services

288

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

274 total

37 Santé

4 Éducation

4 Culture

75 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

35 arrêts

Bus 34 arrêts de bus 34

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Voltaire

2 199 Habitants

27 000 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Voltaire fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490070105)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 262 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique

983,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Toussaint

La Rue Toussaint est une rue située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Voltaire. Angers est une commune de 157 175 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue Toussaint offre une qualité de vie très bonne à Angers. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Toussaint bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 34 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 35 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Toussaint affiche un prix moyen de 4 559 €/m² (médiane : 4 374 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5.9 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Toussaint bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 lieux culturels. À cela s'ajoutent 215 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Toussaint à Angers ?

La Rue Toussaint obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Angers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.