Rue Malsou

à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 9 adresses Rue ⛰ 40 m 📮 49100 📍 Saint-Jean
53.6 / 100

Top 35%

Marchabilité
42
Services
66
Commerces
85
Verdure
50
Connectivité
80
Tranquillité
15
53.6/100 Urban Score
17 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Angers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Bien desservi ? 17 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (235 kWh/m²/an)

🛍 Commerces

596 établissements
Restauration
25
Commerce de détail
33
Services
146
Artisanat
19
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

95 total
32 Santé
5 Éducation
6 Sport
1 Culture
29 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

17 arrêts
Tram 2 arrêts tramway 2
Bus 15 arrêts de bus 15
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Jean
2 118 Habitants
23 950 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Jean fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490070101)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

104 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 235 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Malsou

La Rue Malsou est une rue située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Jean. Angers est une commune de 157 175 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue Malsou offre une qualité de vie correcte à Angers. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Malsou bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 15 arrêts de bus. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

La Rue Malsou bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Malsou à Angers ?

La Rue Malsou obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Angers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Malsou à Angers ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Malsou est desservie par 17 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 15 arrêts de bus.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue Malsou Points forts, points faibles et profils d'habitants