Rue Larrey

à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 8 adresses Rue ⛰ 28 m 📮 49100 📍 Z.A. Larrey

29 / 100

Top 97%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

29/100 Urban Score

2 993 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe G DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 993 €/m² — abordable

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe G (392 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

2 993 €/m²

3 021 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

162 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

32 total

22 Santé

4 Éducation

1 Services publics

3 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Z.A. Larrey

121 Habitants

Activité Type de quartier

Le quartier Z.A. Larrey fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490070706)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : G

Consommation moy. : 392 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique

983,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Larrey

La Rue Larrey est une rue située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Z.A. Larrey. Angers est une commune de 157 175 habitants.

Avec un Urban Score de 29/100, la Rue Larrey offre une qualité de vie modérée à Angers. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Larrey bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 7 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Larrey affiche un prix moyen de 2 993 €/m² (médiane : 3 021 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Larrey bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Larrey à Angers ?

La Rue Larrey obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Angers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.