Rue Laennec

à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 13 adresses Rue ⛰ 27 m 📮 49000 📍 Parmentier
40.2 / 100

Top 79%

Marchabilité
36
Services
47
Commerces
10
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
90
40.2/100 Urban Score
2 551 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Angers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 551 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (204 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
2 551 €/m²
2 451 € Médiane / m²
2 551 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

36 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
9
Services
6
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

70 total
25 Santé
1 Éducation
4 Sport
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Parmentier
3 506 Habitants
21 100 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Parmentier fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490071001)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 204 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Laennec

La Rue Laennec est une rue située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parmentier. Angers est une commune de 157 175 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue Laennec offre une qualité de vie correcte à Angers. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Laennec affiche un prix moyen de 2 551 €/m² (médiane : 2 451 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Laennec bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Laennec à Angers ?

La Rue Laennec obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Angers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Laennec à Angers ?

Le prix moyen dans la Rue Laennec est de 2 551 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Frémureau
🎯 25.3
Rue François Mauriac
🎯 25.4 💶 2 241 €
Boulevard du Doyenné
🎯 25.6 🚇 11
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Vivre Rue Laennec Points forts, points faibles et profils d'habitants
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