Rue Kléber

à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 27 adresses Rue ⛰ 43 m 📮 49000 📍 Fulton

50.5 / 100

Top 46%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.5/100 Urban Score

10 901 €/m² Prix

19 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 901 €/m² — cher

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (208 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

28 ventes

10 901 €/m² +9.5 % / an

9 411 € Médiane / m²

11 438 € Appartements

+9.5 % 1 an

-37.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 5.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

363 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

47 total

18 Santé

1 Sport

1 Services publics

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 15 arrêts de bus 15

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Fulton

3 572 Habitants

24 490 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Fulton fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490070405)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 208 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique

983,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Kléber

La Rue Kléber est une rue située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fulton. Angers est une commune de 157 175 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Kléber offre une qualité de vie correcte à Angers. Ce score la place dans le top 46% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Kléber bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 15 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Kléber affiche un prix moyen de 10 901 €/m² (médiane : 9 411 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 9.5 %. L'effort d'achat représente 5.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Kléber bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Kléber à Angers ?

La Rue Kléber obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 46% des rues de Angers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.