Rue François Mauriac

à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 19 adresses Rue ⛰ 34 m 📮 49000 📍 Robert d'Arbrissel
25.4 / 100

Top 99%

Marchabilité
14
Services
6
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
92
25.4/100 Urban Score
2 241 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Angers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 241 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (214 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

31 ventes
2 241 €/m² -9.2 % / an
2 305 € Médiane / m²
2 207 € Appartements
-9.2 % 1 an
+14.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

86 établissements
Commerce de détail
9
Services
24
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

24 total
4 Santé
2 Éducation
4 Sport
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Robert d'Arbrissel
1 831 Habitants
26 570 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Robert d'Arbrissel fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490071111)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 214 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue François Mauriac

La Rue François Mauriac est une rue située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Robert d'Arbrissel. Angers est une commune de 157 175 habitants.

Avec un Urban Score de 25/100, la Rue François Mauriac offre une qualité de vie modérée à Angers. Ce score la place dans le top 99% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue François Mauriac affiche un prix moyen de 2 241 €/m² (médiane : 2 305 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9.2 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue François Mauriac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue François Mauriac à Angers ?

La Rue François Mauriac obtient un Urban Score de 25/100, la plaçant dans le top 99% des rues de Angers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue François Mauriac à Angers ?

Le prix moyen dans la Rue François Mauriac est de 2 241 €/m² (données DVF 2020-2024, 31 transactions). L'évolution sur un an est de -9.2 %.

👁 À savoir

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