Rue François Besnard
à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Angers
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
193 établissements enregistrésServices à proximité
82 totalTransports en commun
19 arrêtsProfil du quartier
Louis GainLe quartier Louis Gain fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
6 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue François Besnard
La Rue François Besnard est une rue située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Louis Gain. Angers est une commune de 157 175 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 58/100 pour la Rue François Besnard. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue François Besnard bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 16 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue François Besnard affiche un prix moyen de 3 552 €/m² (médiane : 3 595 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue François Besnard bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue François Besnard à Angers ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (58/100) qui situe la Rue François Besnard de façon relative parmi les rues de Angers. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue François Besnard à Angers ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue François Besnard est desservie par 19 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 16 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue François Besnard à Angers ?
Le prix moyen dans la Rue François Besnard est de 3 552 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue François Besnard ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue François Besnard est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 163 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue François Besnard ?
La commune de Angers (où se situe la Rue François Besnard) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue François Besnard ?
La commune de Angers affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 983,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques