Rue Elsa Triolet

à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 35 adresses Rue ⛰ 51 m 📮 49100 📍 Alphonse Daudet
35.8 / 100

Top 88%

Marchabilité
68
Services
4
Commerces
10
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
90
35.8/100 Urban Score
2 450 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Angers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 450 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (281 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes
2 450 €/m²
2 304 € Médiane / m²
2 450 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

58 établissements
Commerce de détail
3
Services
17
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

21 total
7 Santé
2 Éducation
1 Sport
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Alphonse Daudet
1 697 Habitants
26 070 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Alphonse Daudet fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490070605)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 281 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Elsa Triolet

La Rue Elsa Triolet est une rue située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Alphonse Daudet. Angers est une commune de 157 175 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue Elsa Triolet offre une qualité de vie modérée à Angers. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Elsa Triolet affiche un prix moyen de 2 450 €/m² (médiane : 2 304 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Elsa Triolet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Elsa Triolet à Angers ?

La Rue Elsa Triolet obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Angers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Elsa Triolet à Angers ?

Le prix moyen dans la Rue Elsa Triolet est de 2 450 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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