Rue du petit Arceau

à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 17 adresses Rue ⛰ 43 m 📮 49100 📍 Lareveillère
55 / 100

Top 31%

Marchabilité
48
Services
88
Commerces
36
Verdure
50
Connectivité
21
Tranquillité
64
55/100 Urban Score
2 600 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Angers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 600 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (229 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 600 €/m²
2 469 € Médiane / m²
2 600 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

135 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
22
Services
24
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

150 total
16 Santé
3 Éducation
11 Sport
23 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lareveillère
1 949 Habitants
20 160 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Lareveillère fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490070902)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 229 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du petit Arceau

La Rue du petit Arceau est une rue située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lareveillère. Angers est une commune de 157 175 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue du petit Arceau offre une qualité de vie très bonne à Angers. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du petit Arceau affiche un prix moyen de 2 600 €/m² (médiane : 2 469 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue du petit Arceau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 11 installations sportives. À cela s'ajoutent 99 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du petit Arceau à Angers ?

La Rue du petit Arceau obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Angers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du petit Arceau à Angers ?

Le prix moyen dans la Rue du petit Arceau est de 2 600 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de Roc Épine
🎯 40 💶 4 659 € 🚇 7
Rue des Troènes
🎯 40
Boulevard des Deux Croix
🎯 40.1 💶 3 470 € 🚇 36
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Vivre Rue du petit Arceau Points forts, points faibles et profils d'habitants
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