Rue du haut Chêne

à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 22 adresses Rue ⛰ 43 m 📮 49000 📍 Chambre aux Deniers
44.6 / 100

Top 67%

Marchabilité
23
Services
74
Commerces
13
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
87
44.6/100 Urban Score
3 347 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Angers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 347 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (166 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

33 ventes
3 347 €/m² -7.5 % / an
3 302 € Médiane / m²
3 347 € Appartements
-7.5 % 1 an
-1.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

97 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
5
Services
25
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

105 total
27 Santé
3 Éducation
4 Sport
1 Culture
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Chambre aux Deniers
1 812 Habitants
18 930 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Chambre aux Deniers fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490071201)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 166 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du haut Chêne

La Rue du haut Chêne est une rue située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chambre aux Deniers. Angers est une commune de 157 175 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue du haut Chêne offre une qualité de vie correcte à Angers. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du haut Chêne affiche un prix moyen de 3 347 €/m² (médiane : 3 302 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7.5 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue du haut Chêne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 60 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du haut Chêne à Angers ?

La Rue du haut Chêne obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Angers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du haut Chêne à Angers ?

Le prix moyen dans la Rue du haut Chêne est de 3 347 €/m² (données DVF 2020-2024, 33 transactions). L'évolution sur un an est de -7.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard Copernic
🎯 29.6 🚇 4
Rue Paul Georget
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🎯 29.6 💶 2 895 €
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