Rue des Ponts de Cé

à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 122 adresses Rue ⛰ 41 m 📮 49000 📍 Haut Pressoir

38.2 / 100

Top 84%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38.2/100 Urban Score

4 522 €/m² Prix

21 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 522 €/m² — moyen

Bien desservi ? 21 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (165 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

147 ventes

4 522 €/m² -33.6 % / an

3 788 € Médiane / m²

4 420 € Appartements

5 213 € Maisons

-33.6 % 1 an

-36.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

232 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

56 total

23 Santé

1 Éducation

5 Sport

1 Services publics

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

21 arrêts

Bus 21 arrêts de bus 21

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Haut Pressoir

3 304 Habitants

25 700 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Haut Pressoir fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490070303)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 165 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique

983,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Ponts de Cé

La Rue des Ponts de Cé est une rue située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 122 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Haut Pressoir. Angers est une commune de 157 175 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue des Ponts de Cé offre une qualité de vie modérée à Angers. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Ponts de Cé bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 21 arrêts de bus. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Ponts de Cé affiche un prix moyen de 4 522 €/m² (médiane : 3 788 €/m²), calculé sur 147 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 33.6 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 420 €/m² et les maisons à 5 213 €/m².

La Rue des Ponts de Cé bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Ponts de Cé à Angers ?

La Rue des Ponts de Cé obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Angers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.