Rue des petites Maulevries

à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 18 adresses Rue ⛰ 35 m 📮 49000 📍 Château d'Orgemont

55.8 / 100

Top 28%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.8/100 Urban Score

2 355 €/m² Prix

17 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 355 €/m² — abordable

Bien desservi ? 17 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (258 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

46 ventes

2 355 €/m² -12.3 % / an

2 297 € Médiane / m²

2 358 € Appartements

-12.3 % 1 an

+0.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

349 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

287 total

252 Santé

5 Éducation

2 Sport

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

17 arrêts

Bus 17 arrêts de bus 17

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Château d'Orgemont

1 786 Habitants

22 160 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Château d'Orgemont fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490071103)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 258 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique

983,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des petites Maulevries

La Rue des petites Maulevries est une rue située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Château d'Orgemont. Angers est une commune de 157 175 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue des petites Maulevries offre une qualité de vie très bonne à Angers. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des petites Maulevries bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 17 arrêts de bus. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des petites Maulevries affiche un prix moyen de 2 355 €/m² (médiane : 2 297 €/m²), calculé sur 46 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 12.3 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue des petites Maulevries bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 252 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des petites Maulevries à Angers ?

La Rue des petites Maulevries obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Angers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.