Rue des Ormeaux

à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 22 adresses Rue ⛰ 49 m 📮 49100 📍 Croix Blanche
33.1 / 100

Top 92%

Marchabilité
26
Services
24
Commerces
22
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
78
33.1/100 Urban Score
2 237 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Angers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 237 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (256 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

56 ventes
2 237 €/m² -4.8 % / an
2 320 € Médiane / m²
2 213 € Appartements
-4.8 % 1 an
-9.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

146 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
21
Services
32
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

46 total
10 Santé
1 Éducation
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Croix Blanche
1 981 Habitants
23 720 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Croix Blanche fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490070901)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 256 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Ormeaux

La Rue des Ormeaux est une rue située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Croix Blanche. Angers est une commune de 157 175 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Rue des Ormeaux offre une qualité de vie modérée à Angers. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Ormeaux affiche un prix moyen de 2 237 €/m² (médiane : 2 320 €/m²), calculé sur 56 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4.8 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Ormeaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Ormeaux à Angers ?

La Rue des Ormeaux obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Angers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Ormeaux à Angers ?

Le prix moyen dans la Rue des Ormeaux est de 2 237 €/m² (données DVF 2020-2024, 56 transactions). L'évolution sur un an est de -4.8 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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