Rue des Noyers

à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 65 adresses Rue ⛰ 41 m 📮 49000 📍 Noyers

47 / 100

Top 59%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47/100 Urban Score

13 695 €/m² Prix

22 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 13 695 €/m² — cher

Bien desservi ? 22 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (277 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

31 ventes

13 695 €/m²

5 193 € Médiane / m²

22 700 € Appartements

4 090 € Maisons

Ratio prix / revenus : 7.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

163 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

70 total

28 Santé

2 Éducation

1 Sport

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

22 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 21 arrêts de bus 21

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Noyers

2 794 Habitants

26 430 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Noyers fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490070302)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 277 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique

983,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Noyers

La Rue des Noyers est une rue située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 65 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Noyers. Angers est une commune de 157 175 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue des Noyers offre une qualité de vie correcte à Angers. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Noyers bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 21 arrêts de bus. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Noyers affiche un prix moyen de 13 695 €/m² (médiane : 5 193 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 7.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 22 700 €/m² et les maisons à 4 090 €/m².

La Rue des Noyers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Noyers à Angers ?

La Rue des Noyers obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Angers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.