Rue des Lices

à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 51 adresses Rue ⛰ 47 m 📮 49100 📍 Voltaire

69.3 / 100

Top 3%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

69.3/100 Urban Score

3 787 €/m² Prix

38 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 787 €/m² — abordable

Bien desservi ? 38 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (257 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

44 ventes

3 787 €/m² +8.1 % / an

3 638 € Médiane / m²

3 787 € Appartements

+8.1 % 1 an

+3.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1214 établissements

Restauration

Commerce de détail

222

Services

274

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

274 total

37 Santé

4 Éducation

4 Culture

75 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

38 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 33 arrêts de bus 33

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Voltaire

2 199 Habitants

27 000 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Voltaire fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490070105)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 257 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique

983,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Lices

La Rue des Lices est une rue située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Voltaire. Angers est une commune de 157 175 habitants.

Avec un Urban Score de 69/100, la Rue des Lices offre une qualité de vie très bonne à Angers. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Lices bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 33 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 38 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Lices affiche un prix moyen de 3 787 €/m² (médiane : 3 638 €/m²), calculé sur 44 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 8.1 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Lices bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 lieux culturels. À cela s'ajoutent 215 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Lices à Angers ?

La Rue des Lices obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Angers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Lices à Angers ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Lices est desservie par 38 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 33 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.