Rue des Banchais

à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 128 adresses Rue ⛰ 42 m 📮 49100 📍 Daguenet

46.5 / 100

Top 61%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46.5/100 Urban Score

3 686 €/m² Prix

33 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 686 €/m² — abordable

Bien desservi ? 33 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (209 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

75 ventes

3 686 €/m² -16.7 % / an

2 871 € Médiane / m²

2 988 € Appartements

5 081 € Maisons

-16.7 % 1 an

-2.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

310 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

74 total

21 Santé

2 Sport

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

33 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 29 arrêts de bus 29

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Daguenet

3 545 Habitants

18 290 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Daguenet fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490070903)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 209 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique

983,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Banchais

La Rue des Banchais est une rue située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 128 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Daguenet. Angers est une commune de 157 175 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue des Banchais offre une qualité de vie correcte à Angers. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Banchais bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 29 arrêts de bus. Au total, 33 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Banchais affiche un prix moyen de 3 686 €/m² (médiane : 2 871 €/m²), calculé sur 75 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 16.7 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 988 €/m² et les maisons à 5 081 €/m².

La Rue des Banchais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Banchais à Angers ?

La Rue des Banchais obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Angers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.