Rue des Arènes

à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 43 adresses Rue ⛰ 51 m 📮 49100 📍 Mail

64.4 / 100

Top 9%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

64.4/100 Urban Score

5 265 €/m² Prix

33 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 265 €/m² — moyen

Bien desservi ? 33 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (234 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes

5 265 €/m² -5.9 % / an

4 322 € Médiane / m²

5 356 € Appartements

-5.9 % 1 an

-42.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1300 établissements

Restauration

Commerce de détail

105

Services

291

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

142 total

46 Santé

3 Éducation

1 Services publics

62 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

33 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 31 arrêts de bus 31

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Mail

2 859 Habitants

27 080 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Mail fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490070109)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 234 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique

983,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Arènes

La Rue des Arènes est une rue située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mail. Angers est une commune de 157 175 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue des Arènes offre une qualité de vie très bonne à Angers. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Arènes bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 31 arrêts de bus. Au total, 33 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Arènes affiche un prix moyen de 5 265 €/m² (médiane : 4 322 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5.9 %. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Arènes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 79 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Arènes à Angers ?

La Rue des Arènes obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Angers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.