Rue des Aix

à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 10 adresses Rue ⛰ 28 m 📮 49100 📍 Boisnet

69.5 / 100

Top 3%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

69.5/100 Urban Score

25 803 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 25 803 €/m² — cher

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (260 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

25 803 €/m²

18 915 € Médiane / m²

25 803 € Appartements

Ratio prix / revenus : 14.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2152 établissements

Restauration

221

Commerce de détail

302

Services

526

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

267 total

47 Santé

5 Éducation

1 Sport

1 Culture

121 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Boisnet

4 061 Habitants

20 520 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Boisnet fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490070106)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

136 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 260 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique

983,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Aix

La Rue des Aix est une rue située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Boisnet. Angers est une commune de 157 175 habitants.

Avec un Urban Score de 70/100, la Rue des Aix offre une qualité de vie excellente à Angers. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Aix bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 9 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Aix affiche un prix moyen de 25 803 €/m² (médiane : 18 915 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 14.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Aix bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 194 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Aix à Angers ?

La Rue des Aix obtient un Urban Score de 70/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Angers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.