Rue de Salpinte

à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 39 adresses Rue ⛰ 30 m 📮 49000 📍 Maurice Tardat

30.7 / 100

Top 95%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

30.7/100 Urban Score

2 959 €/m² Prix

6 arrêts Transports

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 959 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

2 959 €/m²

2 520 € Médiane / m²

2 959 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

115 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

29 total

6 Santé

4 Éducation

8 Sport

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Maurice Tardat

1 571 Habitants

21 480 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Maurice Tardat fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490071104)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique

983,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Salpinte

La Rue de Salpinte est une rue située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Maurice Tardat. Angers est une commune de 157 175 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Rue de Salpinte offre une qualité de vie modérée à Angers. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Salpinte bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Salpinte affiche un prix moyen de 2 959 €/m² (médiane : 2 520 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Salpinte bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Salpinte à Angers ?

La Rue de Salpinte obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Angers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.