Rue de la Meignanne

à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 74 adresses Rue ⛰ 48 m 📮 49100 📍 La Bruyère

38.5 / 100

Top 83%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38.5/100 Urban Score

3 764 €/m² Prix

16 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 764 €/m² — abordable

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (123 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

69 ventes

3 764 €/m² +157.9 % / an

2 971 € Médiane / m²

3 763 € Appartements

+157.9 % 1 an

+125.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

81 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

63 total

28 Santé

4 Éducation

13 Sport

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Bus 16 arrêts de bus 16

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Bruyère

2 753 Habitants

20 150 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Bruyère fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490070602)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 123 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique

983,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Meignanne

La Rue de la Meignanne est une rue située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 74 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Bruyère. Angers est une commune de 157 175 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue de la Meignanne offre une qualité de vie modérée à Angers. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Meignanne bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Meignanne affiche un prix moyen de 3 764 €/m² (médiane : 2 971 €/m²), calculé sur 69 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 157.9 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Meignanne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 13 installations sportives. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Meignanne à Angers ?

La Rue de la Meignanne obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Angers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.