Rue de la Croix Blanche

à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 51 adresses Rue ⛰ 46 m 📮 49100 📍 Z.A. Gaston Birgé
31.8 / 100

Top 94%

Marchabilité
41
Services
9
Commerces
4
Verdure
50
Connectivité
13
Tranquillité
96
31.8/100 Urban Score
2 863 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Angers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 863 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (223 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 863 €/m²
2 683 € Médiane / m²
2 863 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

61 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
10
Services
10
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

31 total
3 Sport
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Z.A. Gaston Birgé
115 Habitants
Activité Type de quartier

Le quartier Z.A. Gaston Birgé fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490070905)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 223 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Croix Blanche

La Rue de la Croix Blanche est une rue située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Z.A. Gaston Birgé. Angers est une commune de 157 175 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Rue de la Croix Blanche offre une qualité de vie modérée à Angers. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Croix Blanche affiche un prix moyen de 2 863 €/m² (médiane : 2 683 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Croix Blanche bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Croix Blanche à Angers ?

La Rue de la Croix Blanche obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Angers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Croix Blanche à Angers ?

Le prix moyen dans la Rue de la Croix Blanche est de 2 863 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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