Rue de la Barre

à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 83 adresses Rue ⛰ 40 m 📮 49000 📍 Montesquieu
44.4 / 100

Top 67%

Marchabilité
28
Services
68
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
17
Tranquillité
91
44.4/100 Urban Score
4 212 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Angers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 212 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 11 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (185 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

44 ventes
4 212 €/m² -52.2 % / an
3 096 € Médiane / m²
4 200 € Appartements
-52.2 % 1 an
+27.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

239 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
23
Services
70
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

96 total
46 Santé
11 Éducation
8 Sport
1 Services publics
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montesquieu
3 285 Habitants
17 830 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Montesquieu fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490070501)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 185 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Barre

La Rue de la Barre est une rue située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 83 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montesquieu. Angers est une commune de 157 175 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue de la Barre offre une qualité de vie correcte à Angers. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Barre affiche un prix moyen de 4 212 €/m² (médiane : 3 096 €/m²), calculé sur 44 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 52.2 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Barre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 11 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Barre à Angers ?

La Rue de la Barre obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Angers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Barre à Angers ?

Le prix moyen dans la Rue de la Barre est de 4 212 €/m² (données DVF 2020-2024, 44 transactions). L'évolution sur un an est de -52.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée du Vercors
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Rue de la Chambre aux Deniers
🎯 29.5
Boulevard Copernic
🎯 29.6 🚇 4
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